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franquicias inmobiliariasEl mercado inmobiliario se recupera. La sacudida de la crisis y el estallido de la burbuja tambalearon con fuerza los cimientos de este sector. Ahora, tras el saneamiento pertinente, las compañías inmobiliarias se han reinventado, rediseñando sus estrategias con ambiciosos planes estratégicos para este 2017. Sin duda, un momento ideal para apostar por las franquicias inmobiliarias.

Y es que los datos son claros. Según las últimas cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas se ha disparado un 13,6% en 2016, con 403.866 operaciones. Es el mayor aumento interanual registrado desde 2007, año en que el organismo comenzó a elaborar esta estadística, en plenos albores de la crisis. Precisamente aquel ejercicio fue el que dio el pistoletazo de salida a ocho duros años de caídas y de tasas en negativo para el sector, que vio explotar la burbuja gestada durante años a base de especulación y revaluación continua de los precios del suelo.

Sea como sea, el mercado comienza a levantar cabeza. El indicador suma tres años consecutivos en positivo, tras las subidas del 11,5% en 2015 y del 2% en 2014. La mayor parte del mérito se debe al mercado de segunda mano, donde el pasado año se formalizaron 328.248 transacciones, un 17,8% más. Y no solo eso. En 2016, la recuperación inmobiliaria ha alcanzado a la totalidad de las comunidades autónomas. Así, la compraventa de viviendas ha crecido en todas, siendo Baleares (31%), Cataluña (20%) y Extremadura (28,6%) las que más han tirado del carro, con Galicia (7,7%), Murcia (7,5%) y La Rioja (5,7%) en la parte baja de la tabla.

Estas cifras del INE están en línea con las del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España, que sitúa el repunte en la compraventa de viviendas en 2016 en un 13,9%, con 403.743 operaciones. Por su parte, para el Consejo General de Notariado, la compraventa de viviendas registró el año pasado un crecimiento del 13,5% interanual, hasta las 458.781 transacciones.

Franquicias de inmobiliarias, un sector en auge

Según datos del último informe de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF), “La franquicia en España 2016”, la facturación de las enseñas de negocios inmobiliarios y administración de fincas superó los 258.000 millones de euros en el último ejercicio. La cifra no deja lugar a dudas. Las franquicias inmobiliarias son una de las opciones más interesantes a la hora de invertir y poner en marcha un negocio.

Por ello, hoy te hablamos de algunos de los conceptos de franquicias más interesantes en el panorama inmobiliario actual:

franquicia Look & FindLook & Find

La franquicia Look & Find está presente en España desde 1987, ofreciendo un servicio único dentro de la intermediación inmobiliaria. Cuenta con oficinas a lo largo de toda la geografía española y dispone de una gran oferta inmobiliaria (compra, venta, permuta o alquiler). Su filosofía de trabajo está basada en las operaciones compartidas. De hecho, es cofundadora del MLS (Bolsa Común de Inmuebles) integrada por las principales compañías de gestión e intermediación inmobiliaria de nuestro país, lo que permite la cooperación entre las oficinas y agentes de las redes pertenecientes a este sistema y aglutina la más amplia oferta inmobiliaria de España, ofreciendo a sus clientes las máximas ventajas a la hora de comprar o vender su vivienda.

Inversión: a consultar

franquicia alquilofacilAlquilofacil

Alquilofacil es una franquicia inmobiliaria especializada en el alquiler de todo tipo de fincas urbanas. La empresa tiene su origen en la localidad de Reus (Tarragona) y fue fundada por un importante grupo inmobiliario con más de 25 años de experiencia en el sector. Dispone de un equipo de profesionales altamente cualificados que estudian, gestionan, asesoran y administran las oportunidades que el mercado inmobiliario ofrece. La franquicia alquilofacil sigue fomentando el autoempleo a nivel nacional y su plan para 2017 pasa por la apertura de 15 nuevas delegaciones. Sumará así un total de 40 oficinas desde las que ofrecer sus servicios exclusivos, tanto a propietarios como a inquilinos a nivel nacional.

Inversión: 3.000€

franquicia Alfa InmobiliariaAlfa Inmobiliaria

La franquicia Alfa Inmobiliaria cuenta con 220 oficinas (80 de ellas a nivel internacional) y genera más de 400 puestos de trabajo en España. De este total, 140 son empresarios que operan en una oficina inmobiliaria y que dan trabajo a una media de tres empleados. A los emprendedores que optan por iniciar la actividad desde un despacho profesional, Alfa Inmobiliaria les proporciona todas sus ventajas como franquicia: una bolsa de 35.000 viviendas, tanto en venta como en alquiler, una metodología de trabajo probada durante 20 años, el respaldo de la marca, la facilidad de llegar a operaciones compartidas para facilitar la labor del profesional y las herramientas más completas.

Inversión: desde 4.500€ + IVA

franquicia PGS Inmo InvestPGS Inmo Invest

PGS Inmo Invest es la franquicia inmobiliaria del Grupo PGS, un holding empresarial que lleva 10 años desarrollando diferentes líneas de negocio enfocadas a la Consultoría Estratégica de Inversión y acompañando a los clientes en la definición y consecución de sus objetivos desde un punto de vista multidisciplinar. En la actualidad, esta franquicia cuenta una fuerte presencia en la Comunidad de Madrid. De cara al presente año, tiene previsto poner en funcionamiento una red de 50 asesores en inversión inmobiliaria en poblaciones de más de 20.000 habitantes de Castilla y León, Castilla-La Mancha, Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía y Madrid. Para esta expansión, PGS Inmo Invest seguirá apostando por el modelo empresarial de crecimiento en franquicia, para el que es necesaria una inversión aproximada de 15.000€, así como un canon de entrada que incluye los servicios y el fondo de maniobra para el inicio de la actividad.

Inversión: 15.000€

franquicia Reines Grupo InmobiliarioReines Grupo Inmobiliario

La franquicia Reines Grupo Inmobiliario nace en Asturias en el año 2001. Desde sus inicios busca ofrecer el mejor servicio a todos sus clientes de una forma eficaz y transparente. Las cifras dan plena garantía de su consolidada trayectoria, durante la que ha gestionado más de 32.000 operaciones de compraventa y alquileres. En la actualidad, Reines cuenta con 7 establecimientos (2 propios y 5 en régimen de franquicia) y con presencia en el extranjero. Su objetivo es ofrecer a sus franquiciados la mejor plataforma inmobiliaria y financiera global. Y todo potenciando la formación inicial y continua de los equipos y dotando a las oficinas de herramientas comerciales y tecnológicas de última generación.

Inversión: desde 18.000€

franquicia Century21Century21

En 1971, Art Bartlett y Marsh Fisher, dos agentes inmobiliarios independientes, crearon en Estados Unidos el sistema Century21, revolucionando el mercado inmobiliario. Pusieron en marcha una red de franquiciados bajo la misma marca, con el objetivo de compartir buenas prácticas de negocio y reducir sus costes individuales. Hoy, la cadena cuenta con más de 7.000 oficinas, distribuidas por más de 80 países y con más de 130.000 asesores inmobiliarios. En 40 años se ha convertido en el mayor grupo de intermediación inmobiliaria del mundo, así como en el más eficiente, frente a las crecientes exigencias del consumidor y del mercado. ¿Su compromiso? Una rigurosa selección de colaboradores, basada en el perfil emprendedor y con actitud empresarial, además de un sistema operativo que da preferencia a la colaboración dentro de la organización, creando importantes sinergias y economías de escala.

Inversión: 20.000€

franquicia HOLA! Real Estate CompanyHOLA! Real Estate Company

HOLA! Real Estate Company es una franquicia inmobiliaria fundada por Curro Ávalos, Joaquín de los Reyes y Sarai Ortiz en 2015. En eneropasado  presentó su Plan Estratégico de Expansión Nacional para 2017, con el que prevé la apertura de 20 nuevas oficinas en las principales ciudades del país. Así, éste se presenta como un año clave para la expansión que inició en 2016 con la apertura de oficinas en Benalmádena (Málaga), Córdoba, Sevilla y El Ejido (Almería). HOLA! Real Estate Company está avalada por los más de 20 años de experiencia en el sector de sus socios fundadores. Su modelo de negocio se apoya en tres pilares: 1) HOLA! Training, la escuela de líderes inmobiliarios; 2) Sistema exclusivo de Ingresos Pasivos (SIP), con el que cada agente puede participar activamente en el crecimiento del equipo de su oficina; y 3) Cultura Interna, un perfilado sistema de soporte y apoyo al franquiciado.

Inversión: 25.000€

franquicia donpisoDonpiso

La franquicia donpiso es la empresa decana del sector de la intermediación inmobiliaria en España. Fue creada en 1984 en Barcelona. Actualmente, esta enseña cuenta con una importante red de oficinas en progresivo crecimiento en las principales ciudades del país y con un volumen de negocio que le ha permitido intermediar propiedades por valor de más de 500 millones de euros en el último ejercicio. Esto ha llevado a donpiso a posicionarse como una de las redes inmobiliarias más importantes del país, con un importante volumen de ventas y con excelentes índices de satisfacción entre sus clientes. Esta popular franquicia inmobiliaria ofrece servicios de compraventa, alquiler y reformas. A día de hoy cuenta con una plantilla de 296 trabajadores.

Inversión: 30.000€

franquicia Oi RealtorOi Realtor

La franquicia Oi Realtor, especializada en la compra, venta y alquiler de viviendas de lujo, aporta una nueva forma de trabajo en la que la tecnología es la base sobre la que giran sus servicios. Despunta por su innovación y tecnología. Así, ofrece la posibilidad de visitar los inmuebles de manera virtual a través de gafas 3D que posibilitan una visión 360º, además de otros servicios revolucionarios como escaparates interactivos. Desde 2008, aboga por ofrecer el mejor y más exclusivo servicio a sus clientes, con un trato personal, discreto y cercano. En la actualidad, Oi Realtor gestiona más de 2.500 viviendas en el panorama nacional, con una de las carteras de inmuebles más amplia del sector en cuanto a calidad y ubicación.

Inversión: desde 50.800€

franquicia ReMaxRe/Max

En 1973, Dave y Gail Liniger ponen en marcha en Denver (Colorado) un nuevo concepto de intermediación inmobiliaria, con la introducción de un sistema de trabajo exclusivo, basado en el autoempleo. Así, los agentes están a cargo de su propio negocio, comparten los gastos de oficina y operan bajo un concepto de alta comisión. Su nombre, Re/Max, es el acrónimo de “Máximos Resultados”. El modelo resulta ser todo un éxito y pronto comienza a expandirse. En 1978 da el salto a Canadá y en 1994 al viejo continente, siendo España la primera región europea en la que se asienta. Veinte años después, tiene en nuestro país 90 oficinas y más de 1.000 asociados. A nivel mundial, la franquicia Re/Max está conformada por más de 97.000 agentes de bienes raíces, con presencia en más de 95 países.

Inversión: 60.000€

 

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