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crecimiento franquicias inmobiliariasEl sector inmobiliario lleva tres años consecutivos registrando cifras positivas. Tres años de crecimiento que se confirman con el aumento del 13,6% en la compraventa de viviendas que se dio en 2016 y del 19% en cuanto a facturación en agencias y franquicias inmobiliarias.

Según el Observatorio Sectorial DBK de Informa, la facturación total de las consultoras y agencias inmobiliarias registró en 2016 un fuerte crecimiento, continuando con la tendencia positiva de los dos ejercicios precedentes. En concreto, el valor del negocio alcanzó los 1.825 millones de euros, un 18,1% más que en 2015.

La mayor parte de la facturación corresponde a las agencias de franquicias inmobiliarias, que alcanzaron 1.550 millones de euros, con un crecimiento del 19,2%. Por su parte, las consultoras inmobiliarias facturaron 275 millones, un 12,2% más que en 2015.

Esta positiva evolución para las franquicias inmobiliarias se vio favorecida por la recuperación del mercado inmobiliario iniciada en 2014. Y todo en un contexto de mejora de la coyuntura económica, descenso del desempleo y mayor facilidad de acceso a financiación. Así, el número de transacciones de viviendas libres se situó en 436.537 en 2016, un 13,9% más que en el ejercicio anterior. Destaca especialmente el crecimiento del 16,1% de la demanda de viviendas de segunda mano. En términos de valor, las transacciones totales de vivienda libre aumentaron un 17% en 2016.

En el ámbito no residencial, la evolución del mercado estuvo marcada por los cambios en la estructura de la oferta en el sector inmobiliario y por el fuerte crecimiento de la inversión en activos no residenciales. Esto se tradujo en una tendencia al alza en los precios de venta y en las rentas, favoreciendo con ello la actividad de las franquicias del sector.

franquicias de inmobiliarias

Las previsiones de evolución del negocio generado por las consultoras y franquicias de agencias inmobiliarias para los próximos años apuntan a la consolidación de la tendencia alcista. De esta forma, se prevé un crecimiento del 12% en 2017, hasta los 2.050 millones de euros.

Según la consultora BeFranquicia

La consultora de franquicias BeFranquicia analizaba recientemente el buen momento que atraviesa la actividad inmobiliaria en franquicia. Y es que, después de unos años muy duros de crisis económica, asistimos a un nuevo boom inmobiliario basado en el crecimiento controlado. De hecho, las franquicias inmobiliarias han sabido reinventarse y rediseñar sus estrategias de expansión.

Según Carlos Blanco de Córdova, Fundador y Socio Director de BeFranquicia, “nada hace presagiar que se genere otra burbuja inmobiliaria, ya que en esta nueva etapa las enseñas han aprendido la lección y el crecimiento se está produciendo con sentido común y con expansiones controladas”. Por todo, la consultora asegura que nos encontramos en el momento ideal para invertir en una franquicia inmobiliaria.

Las cifras publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman que la compraventa de viviendas se disparó un 13,6% en 2016. Y es que, tras tres años consecutivos en positivo, el mercado inmobiliario comienza a levantar la cabeza.

Según datos de la AEF

“La franquicia en España 2017”, el informe de situación del sistema de franquicias español que elabora con carácter anual la Asociación Española de Franquiciadores (AEF), corrobora esa tendencia alcista.

La facturación de las franquicias de negocios inmobiliarios y administración de fincas superó los 323 millones de euros en 2016, frente a los 258 millones de 2015. En total, son 44 las cadenas del sector que operan en estos momentos en España, con 1.593 locales y dando empleo a 4.083 personas.

Cifras y previsiones son, por tanto, claras al respecto: las franquicias inmobiliarias se encuentran entre las opciones más interesantes y rentables a la hora de invertir en un negocio.

Franquicias de inmobiliarias interesantes

franquicia AdaixAdaix

Con más de 10 años de experiencia, Adaix ostenta los primeros puestos en el sector inmobiliario gracias a su saber hacer, su organización, su expansión internacional y a la importante labor que desarrolla en la aplicación de nuevos proyectos tecnológicos. Con la actividad inmobiliaria como base de su negocio, Adaix añade servicios adicionales como los seguros generales, la administración de fincas y algunos productos financieros (hipotecas, préstamos o mejora de condiciones, entre otros). Además de en nuestro país, cuenta con presencia en Estados Unidos, Francia, Bélgica, China y Marruecos. De hecho, se encuentra en pleno proceso de expansión internacional.

Inversión: desde 1.900€ hasta 10.000€

franquicia InmoHappyInmoHappy.com

La franquicia InmoHappy.com en un concepto de negocio 2.0 en el que se integran servicios del sector inmobiliario y de la contratación de obras. Desde la intermediación de compra-venta y alquileres de inmuebles hasta cambios de bañera por ducha, gestiones de contratación de obras o tramitación de licencias de apertura. Una oferta transversal en productos y servicios, a través de modelos con base totalmente tecnológica. Así es como esta enseña busca el mayor aporte de valor para su cliente y la mayor rentabilidad para su franquiciado.

Inversión: desde 2.400€

franquicia EXEs Grupo ExpofincasEXES – Grupo Expofincas

Fundada en 1995, es una de las marcas líderes más reconocidas del mercado inmobiliario nacional. Acumula así más de dos décadas de experiencia en el sector, trabajando para dar a sus más de 500.000 clientes servicio, apoyo y ayuda. En la actualidad, EXES - Grupo Expofincas cuenta con una cartera de más de 5.000 inmuebles, una red de más de 50 unidades de negocio y un equipo de más de 200 profesionales inmobiliarios. Su método operativo, claro y de fácil aplicación, ha convertido a esta franquicia en una de las de mayor éxito en el panorama nacional.

Inversión: 12.000€ + IVA

franquicia PGS Inmo InvestPGS Inmo Invest

PGS Inmo Invest es la franquicia inmobiliaria del Grupo PGS, un holding empresarial fundado por el analista económico Pablo Gimeno Sánchez, que lleva 10 años desarrollando diferentes líneas de negocio enfocadas a la Consultoría Estratégica de Inversión. PGS ha diseñado lo que denomina “Franquicia a la Carta”: un modelo de negocio rentable y de baja inversión, que emplea una innovadora metodología para la captación de inmuebles y exclusividades por un corto periodo de tiempo. En la actualidad, cuenta con 8 oficinas (2 propias y 6 en franquicia). Sus planes de expansión pasan por cerrar 2017 con una red de 50 unidades de negocio operativas.

Inversión: 15.000€

franquicia Reines Grupo InmobiliarioReines Grupo Inmobiliario

La franquicia Reines Grupo Inmobiliario nace en Asturias en el año 2001. Desde sus inicios busca ofrecer el mejor servicio a todos sus clientes de una forma eficaz y transparente. Las cifras dan plena garantía de su consolidada trayectoria, durante la que ha gestionado más de 32.000 operaciones de compraventa y alquileres. En la actualidad, Reines cuenta con 7 establecimientos (2 propios y 5 en régimen de franquicia) y con presencia en el extranjero. Su objetivo es ofrecer a sus franquiciados la mejor plataforma inmobiliaria y financiera global.

Inversión: desde 18.000€

franquicia Century21Century21

En 1971, Art Bartlett y Marsh Fisher, dos agentes inmobiliarios independientes, crearon en Estados Unidos el sistema Century21, revolucionando el mercado inmobiliario. Pusieron en marcha una red de franquiciados bajo la misma marca, con el objetivo de compartir buenas prácticas de negocio y reducir sus costes individuales. Hoy, la cadena cuenta con más de 7.000 oficinas, distribuidas por más de 80 países y con más de 130.000 asesores inmobiliarios. En 40 años se ha convertido en el mayor grupo de intermediación inmobiliaria del mundo, así como en el más eficiente, frente a las crecientes exigencias del consumidor y del mercado.

Inversión: 20.000€

franquicia HOLA! Real Estate CompanyHOLA! Real Estate Company

HOLA! Real Estate Company es una franquicia inmobiliaria fundada por Curro Ávalos, Joaquín de los Reyes y Sarai Ortiz en 2015. En enero pasado presentó su Plan Estratégico de Expansión Nacional para 2017, con el que prevé la apertura de 20 nuevas oficinas en las principales ciudades del país. Así, éste se presenta como un año clave para la expansión que inició en 2016 con la apertura de oficinas en Benalmádena (Málaga), Córdoba, Sevilla y El Ejido (Almería). HOLA! Real Estate Company está avalada por los más de 20 años de experiencia en el sector de sus socios fundadores.

Inversión: 25.000€

franquicia donpisoDonpiso

La franquicia donpiso es la empresa decana del sector de la intermediación inmobiliaria en España. Fue creada en 1984 en Barcelona. Actualmente, esta enseña cuenta con una importante red de oficinas en progresivo crecimiento en las principales ciudades del país y con un volumen de negocio que le ha permitido intermediar propiedades por valor de más de 500 millones de euros en el último ejercicio. Esto ha llevado a donpiso a posicionarse como una de las redes inmobiliarias más importantes del país. A día de hoy cuenta con una plantilla de 296 trabajadores.

Inversión: 30.000€

franquicia RB Real Estate InternationalRB Real Estate International

RB Real Estate International dispone de oficinas en todo el mundo, con un sistema especializado y personal de atención al cliente y de formación a sus consultores y directores de oficina. Esta franquicia lleva más de 20 años dedicada al sector inmobiliario, financiero e inversor. Para mejorar el servicio al cliente, ha creado una nueva imagen de Tienda Inmobiliaria, que será el futuro de las agencias del sector. En cuanto a sus planes de expansión, RB Real Estate tiene prevista la apertura de 200 franquicias entre España y Portugal de aquí a 2022.

Inversión: desde 35.000€

franquicia ReMaxReMax

En 1973, Dave y Gail Liniger ponen en marcha en Denver (Colorado) un nuevo concepto de intermediación inmobiliaria, con un sistema de trabajo exclusivo basado en el autoempleo. Así, los agentes están a cargo de su propio negocio, comparten los gastos de oficina y operan bajo un concepto de alta comisión. Su nombre, Re/Max, es el acrónimo de “Máximos Resultados”. En 1978, el concepto da el salto a Canadá y en 1994 al viejo continente, siendo España la primera región europea en la que se asienta. Veinte años después, tiene en nuestro país 90 oficinas y más de 1.000 asociados. A nivel mundial, esta franquicia está presente en 95 países, con más de 97.000 agentes.

Inversión: 60.000€

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