Asciende el mercado inmobiliario en las zonas periféricas, según la franquicia Century 21

Noticias franquicias / 18 de julio de 2016
Century 21

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La red de intermediación inmobiliaria, Century 21, analiza las tendencias actuales que se están produciendo en el sector inmobiliario en las zonas periféricas de España. Según la enseña, la inversión en el extrarradio de las grandes ciudades se ha convertido en la actualidad en el motor del mercado inmobiliario residencial de nuestro país.

Si en el primer trimestre de 2016 se ha registrado un incremento del 21% en cuanto al número de transacciones inmobiliarias en España, en provincias como Segovia, Murcia, Cádiz o Álava, el número de transacciones realizadas en la periferia asciende a 52%, 45%, 42% y 41% respectivamente.

La estabilidad de precios a la baja y la apertura del crédito hipotecario por parte de los bancos se unen a la mejora de las comunicaciones y los servicios de estas zonas que favorecen el interés de familias de clase media y de pequeños inversores.

En cuanto a las zonas que rodean a las urbes de Madrid y Barcelona, destacan poblaciones con un aumento en el volumen de sus transacciones periféricas de hasta casi el 90%. En la Capital española son los municipios de Alcorcón, con un del 88% y Alcalá de Henares, con un 50%, los que durante 2016 están experimentando un mayor crecimiento. Con respecto a la Ciudad Condal, las localidades que forman el triángulo entre Sabadell, Badalona y Mataró son las que más crecen con un 83%, 61% y 51% respectivamente.

Poblaciones con más de 25.000 habitantes como Pozuelo de Alarcón en Madrid, San Cugat del Vallés en Barcelona, Benidorm en la Comunidad Valenciana, Marbella en Andalucía o San Bartolomé de Tirajana en las Islas Canarias registran los precios más elevados en inversión inmobiliaria periférica frente a la oferta de localidades como Parla, Tortosa, Elda, Andújar e Ingenio dónde el valor de los inmuebles es el más barato en estas comunidades autónomas.

La cadena inmobiliaria establece en 125.000€ el valor medio de un inmueble ubicado en zona periférica. Además, afirma que esta nueva tendencia de inversión de viviendas en localidades del extrarradio en España se empieza a equiparar a otros mercados europeos como Francia y Alemania. “Algo que se explica porque en las periferias es donde los precios están mucho más ajustados a la capacidad adquisitiva de la renta media de las familias” concluye el CEO de Century 21 para España y Portugal, Ricardo Sousa.

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