El inmobiliario de lujo resiste a la pandemia según la franquicia donpiso

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La franquicia donpiso explica que a pesar de la fuerte caída que se podía esperar del mercado inmobiliario, el sector ha resistido al impacto del covid. La caída de los precios de las viviendas de lujos ha sido menos pronunciada que la del inmobiliario en general.  

El subdirector general de la compañía inmobiliaria, Emiliano Bermúdez, comenta que esta crisis ha sido muy diferente a la de 2008. En la anterior había “problemas estructurales y sistemáticos” y en esta hay “una contracción de la demanda” añade Bermúdez.

La caída de la demanda es previsible que vaya desapareciendo poco a poco gracias a los avances en la vacunación. Las previsiones para el sector inmobiliario es un aumento de precios alrededor del 3%, según sugiere Bermúdez.

Desde la franquicia donpiso aseguran que la vivienda de lujo “se ha convertido en un valor inmobiliario segudo” debido a su resistencia frente a la crisis y por el elevado número de personas dipuestas a invertir.

Las zonas que tienen mejor posición a nivel mundial para la venta de este tipo de inmuebles, más allá de las islas y la zona del mediterráneo, son Madrid y Barcelona, según Bermúdez.

La importancia del teletrabajo

La flexibilidad del teletrabajo es otro de los factores del aumento de la demanda de vivienda prime para extranjeros. Al turista que veía atractivo las vacaciones en España se ha sumado el perfil del teletrabajador, explica Bermúdez.

Al no permanecer un periodo de tiempo estipulado el teletrabajo mueve aún más el mercado de la compraventa y alquiler.

La compra de casas de lujo por parte de extranjeros ha conseguido cifras récord este 2021. La venta de viviendas con un precio de venta superior al medio millón de euros se sitúa en el 7% del total.

Según Bermúdez, “con el impacto del periodo estival es probable que esto aumente todavía más”.

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