Previsiones de Donpiso para 2024: Caída en precios y compraventas de viviendas

franquicia don piso, foto decorativa

Análisis del Mercado inmobiliario para 2024

La franquicia Donpiso, una de las principales redes inmobiliarias de España, anticipa un descenso en el mercado inmobiliario para 2024. La compañía prevé una caída del 5% en el precio de la vivienda y un descenso del 10% en las operaciones de compraventa. Este pronóstico se basa en la disminución de la demanda, influenciada por factores como el encarecimiento de la vida y las hipotecas, la inestabilidad económica y jurídica, y la evolución cíclica del mercado.

Factores detrás de la tendencia bajista

Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, señala que la tendencia bajista es una consecuencia lógica de varios factores: el aumento en el costo de vida, el encarecimiento de las hipotecas, la falta de seguridad y estabilidad económica y jurídica, y la evolución cíclica del mercado de la vivienda. Estos elementos están contribuyendo a un entorno menos favorable para la inversión inmobiliaria.

Situación actual del mercado inmobiliario

A pesar de la inflación, el mercado inmobiliario español mantiene un equilibrio entre oferta y demanda en el segmento de compra y venta de inmuebles al cierre de 2023. Sin embargo, se observa una caída en el número de operaciones de compraventa y una estabilización en los precios de la vivienda.

Perspectivas regionales en el mercado inmobiliario

Las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas, junto con los litorales de la Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia, seguirán siendo los mercados más dinámicos. La cornisa cantábrica se perfila como una región de creciente interés por la compra de viviendas, mientras que los archipiélagos de Baleares y Canarias entran en un periodo de estabilidad.

Cambios en la inversión inmobiliaria

La inversión en vivienda para alquiler, especialmente a pequeña y mediana escala, está experimentando una disminución. Esto se debe en parte a las medidas adoptadas en la Ley de Vivienda, que no fomentan el crecimiento de la inversión en el mercado inmobiliario.

Equilibrio actual y futuro del mercado

Aunque actualmente el mercado inmobiliario muestra un equilibrio entre oferta y demanda, se espera que este equilibrio se vea alterado en 2024, con una disminución en las operaciones de compraventa y una caída en los precios de las viviendas.

Las previsiones de donpiso para 2024 indican un año desafiante para el mercado inmobiliario español, con una esperada caída en los precios de las viviendas y una disminución en las operaciones de compraventa. Factores como el encarecimiento de la vida, las hipotecas y la inestabilidad económica y jurídica están influyendo en esta tendencia. A pesar de estos desafíos, algunas regiones como la cornisa cantábrica y las grandes ciudades mantendrán su dinamismo, ofreciendo oportunidades en un mercado en constante evolución.

Scroll al inicio