Varias oficinas REMAX de Vigo y alrededores reunieron a propietarios y profesionales inmobiliarios en una jornada informativa celebrada en colaboración con la Policía Nacional.
Las oficinas REMAX Vicus, REMAX Balaídos, REMAX Luxury, REMAX Rías y REMAX Collection Isla de la Luz, pertenecientes a REMAX España, celebraron en el Círculo de Empresarios de Vigo la jornada “Propietarios y agentes inmobiliarios frente al problema de la ocupación”, un encuentro dirigido a propietarios y profesionales del sector inmobiliario.
La sesión, organizada en colaboración con la Policía Nacional, abordó desde una perspectiva legal, policial y patrimonial una problemática que continúa generando preocupación entre propietarios de vivienda habitual, segundas residencias, inmuebles vacíos y activos destinados al alquiler.
Propietarios y agentes inmobiliarios frente al problema de la ocupación
Durante el encuentro se analizaron las distintas realidades vinculadas a la ocupación ilegal, un fenómeno que, aunque representa una parte reducida respecto al conjunto del parque residencial, puede provocar un elevado impacto económico, emocional y jurídico en los propietarios afectados.
Según los datos recogidos en la jornada, Galicia registró 277 denuncias por allanamiento y usurpación de inmuebles en 2025. En la provincia de Pontevedra, las denuncias ascendieron a 85 casos, situando este territorio entre las zonas gallegas donde existe una mayor preocupación en torno a esta cuestión.
La jornada permitió poner sobre la mesa los costes que puede generar una situación de ocupación para un propietario, desde gastos legales y judiciales hasta el mantenimiento de suministros, comunidad, impuestos o reparaciones del inmueble. También se destacó la dificultad de rentabilizar o disponer de la vivienda durante el proceso, así como la posible pérdida de valor de mercado hasta la recuperación efectiva de la posesión.
La importancia de la prevención y el asesoramiento profesional
La sesión contó con la intervención del inspector Antonio Perera, delegado de Participación Ciudadana de Vigo-Redondela de la Policía Nacional, quien impartió la ponencia “Consideraciones legales sobre la ocupación. Actuación preventiva y operatividad policial”.
Durante su intervención, abordó cuestiones como el marco legal vigente, las diferencias entre allanamiento de morada y usurpación de inmuebles, los tiempos de actuación, la importancia de reaccionar con rapidez ante posibles casos de ocupación y los protocolos policiales existentes.
También participó Sofía Rodríguez Sobrino, agente asociada a REMAX Balaídos, quien trasladó la visión del mercado inmobiliario desde el contacto directo con propietarios y clientes. Su intervención permitió recoger algunas de las inquietudes más habituales de quienes desean proteger su patrimonio inmobiliario y reducir riesgos.
Por su parte, Antonio García González, broker de REMAX Luxury, licenciado en Ciencias Empresariales, experto en Derecho Inmobiliario y Urbanismo y perito judicial especializado en valoración de bienes inmuebles y patrimonios, profundizó en el impacto jurídico y económico que estas situaciones pueden generar para los propietarios.
El papel del agente inmobiliario en la gestión patrimonial
Durante la jornada también se puso en valor el papel que puede desempeñar un agente inmobiliario profesional en la prevención de situaciones de riesgo. Entre las medidas destacadas se encuentran el asesoramiento en la gestión de inmuebles, la recomendación de seguros de protección jurídica o de impago, las estrategias de alquiler seguro, la selección adecuada de inquilinos y el acompañamiento en la gestión patrimonial.
En este contexto, la franquicia REMAX refuerza el papel de sus oficinas como puntos de asesoramiento especializado para propietarios que buscan información rigurosa, acompañamiento profesional y criterios preventivos ante situaciones que pueden afectar a su patrimonio inmobiliario.
El encuentro concluyó con un turno abierto de preguntas, en el que los asistentes pudieron resolver dudas relacionadas con actuaciones preventivas, procesos legales y protocolos de actuación ante posibles casos de ocupación. Posteriormente, se celebró un vino español que favoreció el networking entre asistentes, profesionales y ponentes.
Con esta iniciativa, las oficinas REMAX de Vigo y alrededores refuerzan su compromiso con la profesionalización del sector inmobiliario y con la información preventiva dirigida a propietarios, clientes y agentes del mercado.
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