Según la franquicia donpiso, el precio de la vivienda subió un 4% en el tercer trimestre

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Los precios del mercado residencial español siguen registrando una evolución al alza, según la franquicia donpiso. De hecho, el precio medio de la vivienda en España ha aumentado un 4% interanual entre julio y septiembre. Así, ha pasado de los 1.615€/m2 del tercer trimestre de 2017 a los 1.680€/m2 del mismo periodo de este año.

De seguir a este ritmo, y tal como anunciaba la franquicia donpiso en informe sectorial del pasado mes de agosto, el precio de la vivienda habrá aumentado un 3% interanual a finales de 2018. Lo que situará el precio por metro cuadrado en 1.700€ respecto a los 1.650€/m2 registrados a principios de año.

Las mayores subidas

Por zonas, Madrid, Cataluña, el litoral valenciano, País Vasco, Baleares y Canarias son las regiones cuyos mercados registrarán mayores subidas. Y lo harán con incrementos de hasta un 6% interanual, según la franquicia donpiso. En este sentido, la tendencia al alza de los precios en el mercado inmobiliario residencial se debe al aumento del crédito financiero. También al crecimiento global de la economía española, al interés internacional y a la descompensación entre oferta y demanda.

6 meses y medio para vender

En cuanto al tiempo necesario para la venta de un inmueble, la media en España se fijó en 6,5 meses durante el tercer trimestre del año. Es decir, 15 días más rápido que la media de 7 meses de los dos primeros trimestres, según donpiso. Mientras, en las regiones de máxima efervescencia inmobiliaria mencionadas, ese tiempo se redujo a 3 meses, explica la franquicia.

“El precio de la vivienda en España sigue recuperándose desde mínimos tras tocar fondo hace cinco años. Pero lo hace de forma paulatina y a dos velocidades. Por una parte, están las capitales de provincia, grandes ciudades y zonas turísticas, con un incremento exponencial. Por otro, el resto de regiones y municipios, que en estos momentos ya registran precios estables y sin expectativas de cambio”. Así lo indica Emiliano Bermúdez, subdirector general de la franquicia donpiso.

Planes de expansión de donpiso

En este contexto, donpiso ha cumplido con su plan de expansión en la primera mitad del año. De hecho, la franquicia ha llegado a las 117 oficinas en España, con la apertura de 15 nuevas oficinas. La presencia de la inmobiliaria sigue creciendo en España a partir de su red de 33 oficinas en propiedad y sus 84 franquicias. Y con un equipo profesional que supera los 600 trabajadores.

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