Buscar Franquicias Rentables y de Exito

Casa alquilaEl alquiler está de moda. De un tiempo a esta parte, tras la grave crisis debida a la burbuja inmobiliaria que el sector ha atravesado, el alquiler se postula como una opción muy interesante durante los próximos años para aquellos que quieren disfrutar de una vivienda. Esta situación ha hecho que afloren franquicias cuyo modelo de negocio se basa en facilitar el acceso al alquiler de inmuebles.

Por ello, existen en la actualidad varias opciones en las cuáles puede fijarse el emprendedor a la hora de incorporarse a una cadena como franquiciado. En este artículo presentamos las principales.

Un mercado en crecimiento, unido a que siempre habrá personas con necesidad de encontrar una casa, hace que inciar una aventura empresarial como franquicia en este sector sea una gran opción en estos momentos. Empresas que franquician en el sector del alquiler hay muchas y la mayoría con características tan interesantes como la exclusividad de zona, la formación previa, cesión de la cartera de inmuebles, y garantías para propietarios frente al inquilino.

A la hora de iniciar un contrato de alquiler de un inmueble, la agencia franquiciada que gestiona el alquiler cobra además de la primera cuota mensual, una fianza que normalmente equivale a una o a dos cuotas mensuales, dependiendo de la franquicia y del contrato firmado con el inquilino. Todo ello dirigido hacia una protección del propietario y del propio inmueble. Desde 3.000€ es posible abrir una franquicia en este sector de actividad. A continuación vamos a explicar como funcionan algunas de las empresas que bajo el formato de franquicia, operan en el sector del alquiler. hablaremos de las marcas Alquiler Sin Riesgo, Alquilo Fácil, Arrentum, Engel & Völkers, Look&Find.

Alquiler Sin Riesgo

Esta franquicia inmobiliaria es la primera en España y es fruto de la experiencia de 25 años de un bufete de abogados especializado en Arrendamientos Urbanos junto a una inmobiliaria dirigida por Agentes de la Propiedad Inmobiliaria colegiados. Una de las ventajas de Alquiler Sin Riesgo es que al pertenecer a un grupo jurídico esto genera confianza en los propietarios e inquilinos para vender o alquilar sus casas, y en los franquiciados para que realicen gran cantidad de ventas y alquileres.

Algunas de las características por las que destaca Alquiler Sin Riesgo son: no cobra comisión al inquilino. Ofrecen al propietario la exclusiva garantía de desahucio en la que tienen derecho a análisis de solvencia, elaboración del contrato, control del cobro y garantizan que si el inquilino encontrado es moroso, Alquiler Sin Riesgo se encarga de los gastos del desahucio. La franquicia está homologada por los principales bancos de España con derecho a vender y alquilar toda su cartera de inmuebles además de ofrecer financiación hipotecaria para los pisos vendidos por las franquicias.

La inversión inicial para abrir una franquicia de Alquiler Sin Riesgo es de 10.000€ con un canon de entrada de 18.000€ y un royalty de 650€. No tiene canon de publicidad.

Alquilofacil

El nombre lo dice todo. Franquicia de inmobiliaria especializada en el alquiler de todo tipo de fincas urbanas. La empresa tiene su origen en la localidad de Reus, fundada por un grupo inmobiliario con 25 años de experiencia en el sector. La actividad de Alquilofacil se centra en el alquiler de inmuebles, presta de servicios de administración de fincas con especialización en arrendamientos de fincas a nivel nacional.

Alquilofacil comenzó a operar en formato de franquicia en el año 2013. Actualmente cuenta con 16 locales, 14 franquiciados. La inversión que requiere inicialmente asciende a 3.000€ con un canon de entrada de 2.000€ y un royalty de 250€.

Alquilofacil ofrece a sus franquiciados las siguientes ventajas: desarrollo de tu propio negocio en uno de los sectores más dinámicos de la actualidad; respaldo de una empresa seria y con solvencia económica; inversión asequible con beneficios en pocas semanas; exclusividad de territorio, con una única oficina por ciudad; 4 vías de negocio para prestar un servicio completo a los clientes y aumentar los beneficios: Alquiler de inmuebles + Mantenimiento y servicios a los propietarios e inquilinos + Seguros + Certificados.

Desde Alquilofacil consideran que la base de su éxito es el factor humano por lo que su apuesta por las personas y los nuevos franquiciados es firme, consolidándose como una alternativa sólida en el sector inmobiliario y en la especialidad de alquiler.

Arrentum

La franquicia Arrentum pertenece a un grupo especializado en la protección a propietarios, es base de Alquiler Protegido que cuenta con experiencia de más de 15 años. Gracias a ello, la enseña ha desarrollado un modelo de negocio basado en una cobertura integral para los propietarios de inmuebles que llaman Aval Arrentum, que está respaldada por compañías aseguradoras de prestigio, lo que les permite ofrecer un producto único en el mercado.

El mercado del alquiler está en números al alza por lo que el sector tiene todavía margen de crecimiento. Arrentum no es una franquicia low-cost ya que su aportación al franquiciado tiene un coste en formación, dos meses de Arrentum University, software propio de gestión y el apoyo ilimitado de un tutor.

Arrentum permite abrir una franquicia dedicada al alquiler por 40.000€ de inversión inicial con un canon de entrada de 30.000€. Además el royalty asciende a 500€ con posibilidad de ingresos por el contrario-royalty y un canon de publicidad de 900€. En total, Arrentum cuenta con 3 locales, 2 propios y uno franquiciado.

 

Franquicias inmobiliarias especializadas en venta y alquiler

Engel&Völkers

Esta firma, Engel&Völkers, está dirigida a un sector muy concreto: la inmobiliaria de lujo. Especializados en intermediación de inmuebles residenciales, locales comerciales y yates todo ello en el mercado inmobiliario de lujo, su modelo de negocio les ha llevado a tener abiertas más de 520 oficinas en 38 países. La compañía fue fundada hace más de 35 años en Hamburgo, en España se encuentra en pleno proceso de Expansión y concesión de licencias.

La enseña actualmente tiene 66 oficinas repartidas por toda la geografía nacional en ciudades como Barcelona, Madrid Costa Brava, Costa Dorada, Costa Blanca, Costa del Sol, Canarias y Baleares.

Engel&Völkers ha conseguido un prestigio y exclusividad en 35 años de actividad operando en el sector del lujo, lo que les permite el acceso a clientes e inmuebles del más alto nivel en todos los lugares del mundo. Las ventajas que ofrece la franquicia son varias: concesión de licencias en el sector de la inmobiliaria de lujo y el alto standing, los franquiciados son autónomos con disposición del know-how de la compañía, los franquiciados tienen a su disposición la formación que ofrece Engel&Völkers en la Academia Inmobiliaria y además los locales de la firma son característicos de la misma concebidos según el modelo anglosajón para optimizar el trato ofrecido a los clientes.

La inversión requerida para abrir una franquicia Engel&Völkers es de 100.000€ con 32.500€ de canon de entrada y un royalty del 12,5%. Locales de al menos 80 metros cuadrados en zona céntrica y con un gran escaparate.

Look&Find

La franquicia Look&Find se define como la primera red inmobiliaria con un modelo de negocio de éxito probado gracias a sus 27 años de experiencia con un know-how en constante desarrollo y franquicias distribuidas por todo el territorio nacional para cubrir la demanda de toda la población.

La firma cuenta con una importante infraestructura desde la que ofrece su apoyo a los franquiciados día a día desde todos los departamentos que conforman la Central.

Los asociados de Look&Find tienen asegurada la exclusividad de uso de la marca en su zona territorial, con formación continua y acceso a herramientas y técnicas de marketing y a las tecnologías aplicables al sector de mayor innovación.

Además de la actividad en el local, Look&Find pone a disposición de sus franquiciados su página web, con sus propiedades y contenidos exclusivos de la zona geográfica de los franquiciados, también diseñada para ser usada en dispositivos móviles.

Look&Find ofrece la posibilidad de abrir una franquicia con una inversión de 25.000€ canon de entrada incluido (12.000€) además un royalty desde 750€, y no tiene canon de publicidad. Los locales tienen que ser de al menos 62 metros cuadrados en poblaciones desde 10.000 habitantes. En total, Look&Find cuenta con 78 locales en España, todos ellos franquiciados, lo que demuestra su apuesta por este modelo de crecimiento empresarial.

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