La oportunidad del mercado de segunda residencia según la franquicia donpiso

Noticias franquicias / 22 de agosto de 2023
centro historico de Ibiza

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Con la bienvenida al verano, se cierra el primer semestre del año y el calor estival influye directamente en los diversos sectores económicos, incluido el inmobiliario.

En este marco, la franquicia donpiso, destacada red inmobiliaria en España, señala que actualmente el mercado ofrece una ventana de oportunidad para adquirir segundas viviendas, debido a un ajuste moderado de precios.

Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, resalta que el momento actual es propicio para invertir en vivienda: “Dadas las circunstancias, es recomendable adquirir ahora. Para el comprador, aguardar una posible reducción de precios podría enfrentarlo a un incremento en los tipos de interés; mientras que para el vendedor, esperar puede ser riesgoso por la tendencia decreciente de los precios”.

El mediterráneo, primera opción para segundas viviendas

Ante la interrogante de dónde adquirir una segunda vivienda, Bermúdez responde: “España ofrece variadas opciones, desde costas hasta montañas. No obstante, la costa mediterránea encabeza las preferencias. En términos de rentabilidad, regiones como la costa catalana, valenciana, murciana y las islas Canarias, destacando Tenerife y Gran Canaria, muestran una excelente relación precio-turismo”.

Tras enfrentar la pandemia, el segmento de viviendas vacacionales muestra una recuperación, retomando cifras previas al COVID-19, apoyado en parte por la revitalización del turismo. Aun así, este mercado sigue estrechamente ligado al de las viviendas principales. Donpiso proyecta que los precios de las residencias vacacionales seguirán la tendencia general del mercado, aunque varían según la zona.

Bermúdez enfatiza: “El mercado inmobiliario español es diverso. Mientras en algunos lugares los precios podrían reducirse, en otros se mantendrán o incluso podrían aumentar. Además, un eventual incremento en los tipos de interés podría disminuir el interés en segundas viviendas, debido a hipotecas más costosas”.

El directivo de la franquicia inmobiliaria concluye remarcando que, pese a que las viviendas vacacionales habían perdido protagonismo en años recientes, especialmente durante la pandemia, las circunstancias actuales las sitúan nuevamente en el radar de muchos inversores.

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