El emblemático complejo Plaza Imperial inicia una nueva etapa bajo el nombre de Plaza Park Zaragoza, un ambicioso proyecto de renovación liderado por Inversiones Carney, propietaria del recinto desde 2018. Esta transformación busca revitalizar el espacio tras consolidar su área de medianas superficies, apostando por un modelo de parque comercial innovador y moderno.
Uno de los grandes hitos recientes en la evolución del complejo fue la llegada de Costco, la reconocida cadena internacional de hipermercados con formato de club de precios, que desde su apertura en septiembre de 2024 ha demostrado ser un gran motor de atracción para visitantes y clientes.
Con esta consolidación en marcha, ahora se da el siguiente paso: reconvertir la galería comercial en un parque de usos mixtos de última generación.
Un proyecto innovador con mirada al futuro
La nueva zona comercial contará con 40.000 m² de superficie bruta alquilable (SBA) y estará comercializada por ERV Link, consultora dirigida por Sharon Fernández-Cavada y Juan de Mena, ambos con una amplia trayectoria en el sector. La gestión de activos y propiedades recaerá en Amalthea Retail Investments.
En cuanto al diseño, la transformación estará en manos del prestigioso arquitecto Joaquín Sicilia, conocido por su enfoque en la arquitectura sostenible. La dirección técnica será liderada por Bayo y García Arquitectos, garantizando una ejecución alineada con los estándares más innovadores.
Un espacio comercial experiencial y sostenible
En el tercer trimestre del año, comenzará la demolición de la actual galería comercial para dar paso a un nuevo concepto de retail al aire libre, con amplias áreas verdes, espacios de descanso, paseos peatonales, plazas y terrazas diseñadas para mejorar la experiencia de los visitantes.
La renovación también respetará las salas de cine y el área de restauración, integrándolas en la nueva estructura y reforzando el concepto de outdoor retail. Además, se incorporarán nuevas propuestas de ocio, servicios y comercios.
Las obras de construcción están previstas para el cuarto trimestre de 2025, y la apertura del nuevo parque comercial se proyecta para finales de 2026. El complejo ya cuenta con accesos operativos y un parking con capacidad para 8.000 vehículos, lo que facilitará la puesta en marcha del proyecto.
Una oferta comercial diversa y en crecimiento
Según Sharon Fernández-Cavada, el objetivo es convertir Plaza Park Zaragoza en un referente del sector, combinando una oferta comercial atractiva con una experiencia de usuario excepcional:
«Queremos crear un parque comercial prémium que destaque no solo por su mix de marcas, sino también por su diseño y comodidad. Incorporamos un nuevo edificio para medianas superficies, potenciamos las áreas de ocio y restauración, y añadimos nuevos espacios complementarios como un hotel. El resultado será un entorno comercial dinámico y sofisticado”.
La acogida por parte de operadores comerciales ha superado las expectativas iniciales, lo que reafirma el atractivo de este nuevo modelo de parque comercial.
Reubicaciones y nuevas incorporaciones
Algunos de los operadores que ocupaban el área norte del complejo han sido trasladados a la zona de medianas superficies, como Pause & Play, la bolera Ozone Bowling y el hipermercado Family Cash, el primero de la cadena valenciana en el norte del país.
En los próximos meses, se sumarán nuevas aperturas, como la tienda de bricolaje Brico Depot, con una superficie de 7.500 m², y un restaurante La Tagliatella.
El proyecto movilizará una inversión directa de 30 millones de euros, a los que se sumarán 26 millones de euros aportados por los operadores comerciales. En términos de empleo, generará 250 puestos de trabajo durante su construcción y más de 1.000 empleos una vez esté en funcionamiento.
Flexibilidad para cada operador
Plaza Park Zaragoza ofrecerá una variedad de espacios comerciales adaptados a diferentes necesidades, con locales que oscilarán entre 400 m² y 4.000 m².
Se integrarán marcas de hard discount, así como operadores especializados en deportes, mascotas, hogar y moda. Además, se ha reservado una parcela de 1.500 m² para la construcción de un hotel.
Ubicación estratégica y accesibilidad garantizada
La localización del complejo es uno de sus mayores atractivos. Plaza Park Zaragoza se sitúa en un punto clave de la ciudad, a las puertas de PlaZa, una de las mayores plataformas logísticas de España, con más de 25.000 trabajadores diarios. Su acceso directo desde la A2, la autovía con mayor tráfico del país, refuerza su visibilidad y conectividad.
Además, se encuentra frente a la Feria de Muestras de Zaragoza y a solo 10 minutos del centro de la ciudad, junto a Arcosur, una de las mayores expansiones urbanísticas del país, donde se proyectan 22.400 nuevas viviendas para más de 100.000 futuros residentes.
Movilidad sostenible e integración urbana
El nuevo parque comercial fomentará el uso de transporte alternativo. Contará con un parking para bicicletas y estará conectado con rutas ciclistas de la zona. Además, se mantendrá la pasarela peatonal que une diferentes áreas del complejo, facilitando el tránsito a pie. También está en estudio la incorporación de una nueva parada de tranvía junto al parque comercial.
ERV Link: Expertos en reposicionamiento de centros comerciales
ERV Link es una consultora especializada en la comercialización y revitalización de espacios comerciales. Con más de 30 años de experiencia, su equipo ha liderado con éxito múltiples proyectos de transformación y reposicionamiento.
Algunos de sus logros más destacados incluyen:
- Renovación del centro comercial La Farga (Hospitalet), ganador en 2023 del premio AECC a la mejor renovación.
- Revitalización del parque comercial y de ocio Quadernillos (Alcalá de Henares).
- Comercialización en coexclusiva de Alcora Retail Park, la reconversión de las antiguas instalaciones de Ikea en Alcorcón en un nuevo parque de medianas superficies.
- Reposicionamiento del centro comercial Oasiz Madrid, un proyecto de referencia en el sector.
Ahora, con Plaza Park Zaragoza, ERV Link afronta un nuevo reto que marcará un antes y un después en la oferta comercial y de ocio de la ciudad.