El auge de la sostenibilidad en el sector inmobiliario
En 2024, la sostenibilidad y la eficiencia energética se han convertido en factores clave en el mercado inmobiliario español. Según datos de la red inmobiliaria donpiso, la demanda de viviendas sostenibles ha aumentado un 30% en el primer semestre del año, reflejando una creciente preocupación social por el medio ambiente. Este cambio se debe, en parte, a la Directiva de Eficiencia Energética de Edificación de la Unión Europea, que establece que, para 2030, todos los edificios deben tener un nivel de eficiencia energética superior a la letra E para poder salir al mercado.
España enfrenta un reto significativo en la adaptación de su parque de viviendas, ya que el 70% de los inmuebles necesita reformas o rehabilitaciones para cumplir con las normativas europeas. Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, señala que este contexto supone «una presión extra» debido al envejecido estado del parque inmobiliario del país. Además, destaca que seis de cada diez compradores ya consideran la eficiencia energética como un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda.
El crecimiento de las viviendas prefabricadas
En el marco de esta tendencia hacia la sostenibilidad, las viviendas prefabricadas están experimentando un notable crecimiento en España, con un aumento de la demanda previsto entre el 15% y el 20% para este año. Este tipo de vivienda se está volviendo especialmente popular por su menor impacto medioambiental, su precio más económico y el ahorro significativo en el consumo de energía. Bermúdez subraya que la pandemia ha acelerado esta preferencia, consolidándose como una opción cada vez más valorada dentro del mercado inmobiliario español.
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