Franquicias donpiso: El 21% de compradores apuesta por las casas adosadas unifamiliares

franquicia donpiso

Tras alcanzar máximos históricos en el último trimestre de 2020, las compraventas de viviendas unifamiliares constituyen un 21% en lo que va de año.

La red de franquicias donpiso conoce bien cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario en los últimos tiempos. En este sentido, indica que la pandemia ha modificado las normas de consumo de la población, inclusive a la hora de adquirir vivienda.

A raíz de estas tendencias, el mercado de la vivienda logrado soportar la caída de precios. Se ha registrado un aumento en las ventas de vivienda de obra nueva, el extrarradio de las ciudades y en viviendas unifamiliares adosadas.

Desde donpiso, empresa decana del sector inmobiliario en España, indican que “las viviendas unifamiliares adosadas ofrecen todo lo que el comprador demanda”. De hecho, el informe europeo de vivienda Remax 2021 aseguraba que junto a la vivienda de lujo, esta sería la más demandada.

Además, la compañía destaca que los confinamientos y las restricciones a la movilidad vividas han convertido las casas unifamiliares adosadas en un activo muy atractivo. Se demanda un mayor número de amplios espacios, zonas verdes, terrazas y mayor luz.

“Además, el auge del teletrabajo ha hecho que las personas ya no vean su casa como un lugar de paso, sino como un lugar de convivencia y trabajo”, añaden.

Por otra parte, las viviendas adosadas ofertan un atractivo en cuanto que se sitúan en el extrarradio y periferia de las ciudades. Se trata de lugares que, con las limitaciones al ocio y la pérdida de atractivo del centro de las ciudades, ganan cada vez más peso.

“La tendencia del mercado es la de un asentamiento de este tipo de inmuebles. Este verano será decisivo para ver cómo afecta la nueva normalidad a la compraventa de pisos en las ciudades. Con los previsibles aumentos en los alquileres por la vuelta del turismo”, consideran.

Picos de venta históricos

Las estadísticas trimestrales del Colegio de Registradores revelan que el efecto de estos cambios en las preferencias del comprador tuvo su punto álgido a finales de 2020. Y es que, durante este periodo de tiempo, se alcanzaron máximos históricos de venta de viviendas unifamiliares.

La tendencia en cuestión ha continuado durante el primer trimestre de 2021. Bajan ligeramente las cifras, pero se coloca en un 21% de la compraventa total de inmuebles. Este hecho supone el tercer máximo histórico, solo superado por los dos meses precedentes.

De esta manera, hasta 14 comunidades autónomas han visto incrementadas en 2021 las ventas de viviendas unifamiliares. Los expertos de donpiso indican al respecto que “es una tendencia que se mantendrá en los próximos meses. Aunque es posible que ya hayamos llegado al tope”.

No obstante, se prevé que la demanda de mayores espacios se mantendrá en el medio plazo. Todo ello especialmente condicionado por la evolución de la pandemia y el éxito de la campaña de vacunación.

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